La vacance locative...Ce terme désigne l'absence de locataire dans un logement mis en location par son propriétaire, pour une période plus ou moins longue. 👨🏫Ces quelques mots évoquent à eux-seuls l'une des plus grandes craintes de tout propriétaire, et l'un des principaux freins à l'investissement immobilier. 😰Et pour cause : imaginez vous endetter sur 20 [...]
Fixer le montant de ses loyers constitue l'une des étapes essentielles d'un projet d'investissement. 📌En effet, savoir précisément combien un appartement ou un immeuble va générer chaque mois et chaque année est déterminant pour évaluer la rentabilité du projet. 📈Mais sur quoi s'appuyer pour déterminer quel loyer peut être raisonnablement demandé pour un logement que [...]
Il s'agit d'une qualité essentielle de l'investisseur immobilier. 👨Pourquoi est-il si difficile de trouver une bonne affaire ? L'âge d'or de l'immobilier serait-il derrière nous ? 🤔Combien d'heures passées sur les sites d'annonces pour ne trouver que des biens souvent peu rentables, ou alors immédiatement vendus ? 😥La solution réside dans la vision : il [...]
Pourquoi faire appel à des professionnels avant d’investir ? 🤔Après tout, pourquoi ne pas tracer sa voie seul, par ses propres moyens, et advienne quepourra ? 🎲 Tout simplement parce que la clé de notre réussite personnelle réside dans la qualité de celles et ceux qui nous accompagnent. 🤝Tout investisseur chevronné vous [...]
C’est le chiffre de la rentabilité moyenne d’un investissement locatif à Paris. 😱A Montpellier, Rennes ou Strasbourg, ce chiffre se situe plutôt entre 5 et 7%, si bien que la moyenne nationale se stabilise autour des 5,9% de rentabilité. Certes, cela reste plus élevé que le rendement moyen d’un PEL (1,5%), et [...]
Bien plus intéressant que le rendement moyen d'un investissement en France, qui ne dépasse pas les 6%, n'est-ce pas ? 😎Il ne s'agit pas d'une blague : nos chasseurs de biens ont l'œil et savent où chercher pour trouver des affaires rarissimes. 👀Chercher une opération rentable, c'est un métier à part entière. Il faut connaître [...]
L’immeuble de rapport est un produit très prisé des investisseurs. 🏢Pourquoi acheter des appartements un par un quand on peut acquérir un immeuble entier, composé d’un nombre plus ou moins important d’appartements ? N’est-ce pas le moyen le plus simple et le plus rapide d’accéder à l’indépendance financière ? 🚀Posséder un immeuble, c’est s’affranchir des [...]
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